北京限购新政解读：短期内多次结、离婚且新购房 将被重点监控-和记娱乐app

今天，市住建委官方微信“安居北京”发布，北京市将加强监控，对短期内多次结、离婚且新购住房的人群，将启动重点监控程序。对骗购行为将追究法律责任。

其实早在2013年，北京市实施限购不久，北京市相关部门就开始严查以“婚托”的形式，骗取购房资格。

2017年的调控后，北京对于结婚、离婚异常的情况加大了核查力度，对于短期内多次离婚、结婚的情况，在购房资格审核中会自动出现提示，相关部门会进一步核查。

而上周出台的新政，也专门考虑到防范这种情况。我们也在此前解读中提及过，一个京籍家庭如果已经有了2套及以上住房（非京籍家庭拥有1套及以上住房），那么如果离异，不管之前的房产转入谁的名下，他们离婚后3年内各自都不能再购房了。

而且离异后任何一方如果与其他人重新组成家庭，如果新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房。但有一点需要注意：不能由离异方单独签约。

也就是说，可以是新组建家庭中的那个“新人”单独签约购买住房，或是夫妻二人共同签约购房。但不能是离异再婚的那一方单独签约购房。

市住建委提醒购房人注意，离婚之日起3年内的购房资格审核，系统会自动审核离异前原家庭名下拥有住房套数。

市住建委将会同市民政局、市公安局及北京税务局等相关部门加强监控，对短期内多次结、离婚且新购住房的人群，将启动重点监控程序，对骗购行为将追究法律责任，涉及刑事犯罪的将移交公安机关处理。

此外，还有不少人询问，通州区由于实施了最严的限购，那么新政后离异人士购买通州区住房如何执行？

今天，市住建委也给出了答案：如原夫妻双方在离异前符合在通州购房条件的，离异后，一方或双方按单身家庭申请购房，如果仍符合通州区的限购政策，可以在通州区购房。

也就是说，离异3年内是否能在通州区购房，还是要看离异前的家庭是否有通州购房资格。如果有，那么离异后作为单身符合通州区限购，就可以买。如果离异前不符合，那么就不能。