征地拆迁是否合法？拆迁律师教您几招小秘诀-和记娱乐app

在征地拆迁当中，拆迁方往往为了能够尽快完成项目预定的期限，通常在手续没有齐全的情况下，就拆了老百姓的房子，违法违规拆迁屡见不鲜。究竟哪些情况是违法拆迁？律师教您通过查看相关拆迁文件是否齐全去判断。

看：征地告知书

征地报批前需履行一系列的程序，其中之一就是发布拟征地公告。

看：一书四方案

“一书四方案”是合法征地不可缺少的一部分，指的是建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案、供地方案。

看：国务院或省级政府的批文

“征地批文”是土地征收过程中的核心文件，直接关系到土地征收行为的合法性。

看：征收公告

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地拆迁信息由谁公开？我们该如何获取？

一、信息由谁公开？

理论上讲，上述所提到的征地拆迁的文件政府都应当主动公开，由于未经合法手续进行征地的情况时有发生，为了避免露出破绽，不少政府部门会选择不公开某些应当公开的法律文件。究竟找谁公开，应当记住以下规律：行政机关“制作”的政府信息，由“制作该政府信息的行政机关负责公开”;行政机关“从公民、法人或者其他组织获取的政府信息”由“保存该政府信息的行政机关负责公开。

二、当拆迁方不主动公开时，我们该如何获取？

1、通过申请信息公开要求公布这些文件。

2、通过政府网站查询。（征地批文为例）

“征地批文”是土地征收过程中的核心文件，能够统领全局，直接关系到土地征收行为的合法性。被拆迁人可以通过上述途径进行查询确定。

温馨提示：征收公告后这些情况可能得不到补偿

一般从告知之日起，被征收人不得在拟征地范围内抢种、抢搭建、抢装修，否则不予补偿。 

如果看到征收公告后，对于征收土地及补偿有异议，要及时的在法定期限内维权。进行行政复议或是行政诉讼都有严格的时间限制，建议被征收人收到征收公告后，及时了解相关时效和程序规定，最好主动咨询律师。若未依法进行征收公告的公示，属于程序违法，被拆迁人可拒绝征收！

如果您正面临或即将面临征地拆迁的困扰，欢迎您来咨询专业的拆迁律师权威解答，我们以维护社会公平与正义为已任，我们只为被拆迁人维权，为您争取合法权益！