如何草拟一份有效的合同规避风险-和记娱乐app

　　随着合同纠纷的不断出现，很多人问题出在草拟合同阶段，如没有约定诉讼管辖，从而导致诉讼过程中消耗过多的时间和精力。同时在用词上，要严谨，不要在合同中使用模零两可的词句或多义词。那么，在草拟合同的时候要注意什么?为了能帮助大家对起草合同有一些认知，接下来就针对草拟合同的问题，给大家做一些法律科普。

　　在订立合同过程中，当事人最需要注意的就是合同的具体内容。因为合同的具体内容涉及到责任承担问题，只要合同是双方自愿订立的，成立之后的合同就会生效。双方当事人都需要受到合同的约束。拒绝履行合同约定的义务的当事人，需要承担相应的违约责任。

　　一、草拟合同有法律效力吗?法律如何规定?

　　合同只有经各方当事人签订后才能具有法律效力，仅草拟而不签订则未生效力，因此只要双方签字草拟也是有法律效力的。

　　二、草拟合同需要注意下面的情况：

　　(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

　　(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

　　(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

　　(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。

　　(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。

　　三、针对不同的合同起草视角出发，下面我们来了解一下《民法典》的实施，伴随着哪些不同?

　　01、合同订立的变化

　　《民法典》的合同篇相比于原《合同法》对增加了合同的订立的形式

　　第四百六十九条：以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表示所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　第四百九十一条：当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合邀约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

　　02、合同履行的变化

　　《民法典》的合同篇相比于原《合同法》增加了债务人履行的选择权

　　第五百一十五条：标的物有多项而债务人只需履行其中一项的，债务人享有选择权;享有选择权的当事人在约定期限内或者履行期限届满未作选择的，选择权转移至对方。

　　第五百一十六条：当事人行使选择权应当及时通知对方，通知到达对方时，标的确定。标的确定后不得变更。

　　此外，《民法典》的合同篇增加了第三人代为履行的规定，第五百二十四条：债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行;债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人。

　　03、连带责任的变化

　　《民法典》的合同篇相比于原《合同法》新增了连带责任的认定、承担及追偿

　　第五百一十九条：连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。

　　实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利;被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

　　第五百二十条：部分连带债务人的债务被债权人免除的，在该连带债务人应当承担的份额范围内，其他债务人对债权人的债务消灭

　　04、合同解除的变更

　　《民法典》的合同篇相比于原《合同法》增加了债务的自动解除，合法解除合同的，自通知载明的期限届满时合同自动解除;

　　第五百六十五条：通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

　　05、房屋租赁合同变化

　　(1)《民法典》的合同篇相比于原《合同法》规定增加了次承租人可以代承租人为支付，充抵其应支付的租金，并向承租人追偿。

　　(2)出租人拍卖或出售房屋的都应优先通知承租人，承租人享有优先购买权，但不可对抗房屋按份共有人和近亲属;租赁期限届满，承租人享有同等条件优先承租的权利。

　　四、怎样处理合同纠纷

　　当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。

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