要争取合理的拆迁补偿 维权方法你选对了吗？-和记娱乐app

　　在房屋征收过程中，被征收人为了拿到尽可能高的补偿，有的人选择了当“钉子户”，希望通过拖延时间来增加筹码;有人认为自己要表现得霸道一点，凶一点，得让对方看到自己的决心和勇气;有人认为只有层层上访，把事情往上告才能解决问题;有人认为应该通过网络、媒体，将事情闹大，只有舆论压力大了政府才能妥协;有人认为就应该坚持和政府打官司，打赢了官司就能拿到高补偿。那么事实上真的如此吗?实践中那些最终拿到合理补偿的被征收人又大多是采取什么方法维权的呢?

　　事人能拿起法律武器维权，是值得肯定的，依法维权是拆迁过程当中最正确的维权方式，处于法治社会的大环境下，任何人包括征拆方都是依规依章办事，所以我们也应当依据法律规定去争取自己的合法补偿，但并不是请了律师我们被拆迁人就可以当甩手掌柜了，也并不是请律师打官司就一能赢，那就大错特错了。

　　我们要两手都要抓，两手都要硬，该依法维权的依法维权，这是主线。征拆方如果因为我们起诉或提起其他程序而找我们商谈补偿数额时，我们也要积极配合。谈判、打官司，两不误，所以是两手抓。如果在聘请律师维权过程当中补偿结果满意了，我们被拆迁方完全可以签订补偿协议后撤销相关诉讼程序，达到我们最想要的结果。所以，诉讼并不是我们最应该关注的，但是不诉讼也很难争取到我们想要的结果。所以才要两手都要硬。

　　从我们多年的各种征地拆迁维权案例来看，最有效的方法其实是“边打边谈”，即在启动诉讼或复议程序的同时，和征收方进行谈判，二者相结合，从而拿到合理补偿。

　　要想打好这一仗，将“边打边谈”的策略发挥出最大的效用，被征收人最好能做到以下几点：

　　收集证据

　　在征地拆迁项目开始之后就注意收集证据，这些证据主要是指征收方违法的证据，如果被征收人只是存疑，不能确定征收行为是否违法，也应该先将证据保存，等到后期再交给律师辨别。

　　委托律师

　　委托一位征地拆迁方面的专业律师，专业律师的价值在于他们不仅拥有专业的法律知识，还有丰富的实践经验和谈判、诉讼技巧，能充分利用好手中的证据和材料。

　　利用好信息公开

　　利用好政府信息公开，通过申请信息公开，找到征收方的违法点。具体的操作流程和注意事项律师会给您指导。

　　尽快诉讼或复议

　　找到征收方的违法点之后尽快提起诉讼或复议程序。

　　当我们掌握征收方的违法点，提起相关的复议和诉讼程序之后，征收方肯定会想尽各种理由反对。但是只要手握其违法证据，征收方就赖不掉。

　　等到诉讼进行到一定阶段，慢慢地征收方也就有了一定的压力，毕竟确实可能存在违法之处，而且还要考虑到违法征收会影响整个征收项目的进程。这时，大多数征收方都愿意适当让步，通过律师或直接联系被征收人，再次和被征收人进行谈判。

　　此时，被征收人一定要把握好机会，积极和律师沟通，确定好谈判的技巧和战略，充分发挥主动权，在法律限度内争取到最有利的补偿结果。