划拨用地不能用于出资-和记娱乐app

　　根据我国相关法律规定，划拨的土地使用权只能用于划拨用途，不能擅自进入市场流通。出资人以划拨土地使用权出资，违反了划拨土地用途要求的相关法律法规;“设定权利负担的土地使用权不仅在权利的行使和处置上受到法律和抵押权人等其他权利人的限制，而且因其可能被其他权利人追索而在财产价值上发生贬损，甚至完全失去投资的价值。存在权利瑕疵的权利如用于出资，将使投资者或股东的出资变得不实，违反《公司法》所确定的资本确定原则”，使通过出资形成的公司资本(财产)面临较大的不确定性，此时出资人属于未全面履行出资义务。根据《公司法》第 28 条第 2 款的规定， 股东不按规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期缴纳的股东承担违约责任。所以，公司、其他股东有权在上述情形下向法院主张认定出资人未尽出资义务。此外，公司资本的不确定将对债权人利益产生重大影响，为督促股东充实资本，防止债权人利益受损，也应当赋予债权人同样的权利。

　　原则上，划拨土地使用权和设定权利负担的土地使用权是不得用于出资的，但司法实践中，如出资人已以上述财产出资设立公司，工商行政管理机关已经办理了公司登记， 法院在审理有关诉讼中，如果土地使用权存在的上述权利瑕疵可以补正，且在法院指定的合理期限内已经补正的，可以认定出资的效力。这有利于尽快促成公司资本稳定和较彻底地解决当事人间的纠纷。只有逾期未补正时才有判决出资人未依法全面履行出资义务的必要。出资人以划拨土地使用权出资的，应当在法院指定的合理期限内依法补缴土地出让金，办理土地变更手续，将划拨土地使用权变更为出让土地使用权。出资人以设定权利负担的土地使用权出资，应当在法院指定的合理期限内依法解除权利负担。这里应当注意，能否补正瑕疵的决定权在于土地管理部门和权利负担的权利人，而不是法院， 法院的审理是以瑕疵补正的结果为判断前提的。