宅基地使用权包括哪些方面，每位农民朋友都应该知道！-和记娱乐app

在我国农村地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地，也是村民居住权的最重要保障，为了保障老百姓户有所居，我国法律规定，必须要保障集体经济组织的成员都有宅基地可以建房、可以居住、可以生活，每一位村民都有享有宅基地的权利。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。那么村民在宅基地上都享有权利？根据我国法律规定，宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面：

 （1）占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。

（2）使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由行使权利。

  （3）在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。

  （4）宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。

  （5）依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

   从上述村民享有宅基地上的权利可以看出，宅基地上的房屋是可以买卖、继承、赠与的，当然买卖、继承、赠与必须要遵循法律的规定，依法进行权利人的变更，同时也应当依法进行确权，并领取相关证书，当宅基地所在地块遇到征收时，相关确权证书就尤为重要，这关系到被征收人资格的确认，以及征收补偿利益获得者的认定。

   如果您通过买卖、继承、赠与等方式取得了宅基地使用权，在征收时遇到征收补偿出现补偿资格不认定、拆迁利益不合理、补偿方式不全面等问题，一定要及时维权，若有相关法律问题，可以随时联系和记娱乐怎么样，免费为您解答。