一物二卖的处理规则-和记娱乐app

一物二卖是指出卖人将同一特定物分别卖给两个不同的买受人，并与两个买受人分别订立买卖合同的行为。在这种情况下，就会产生两个合同的效力问题以及哪一个合同的买受人能够取得该特定物的所有权问题。本文将探讨一物二卖的处理规则。 

一、一物二卖的法律性 一物二卖是一种违约行为。出卖人与先买受人订立买卖合同后，又与后买受人订立买卖合同，属于出卖人对前一个买卖合同的违反。出卖人在将该特定物交付给后买受人时，构成对先买受人的违约。因此，先买受人可以根据合同的约定或者法律的规定，要求出卖人承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金、解除合同等。 

 二、一物二卖的处理规则 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： 1. 先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； 2. 均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； 3. 均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： 1. 先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持； 2. 均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； 3. 均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持； 4. 出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。 根据上述司法解释，一物二卖的处理规则如下： 1. 普通动产：如果出卖人将同一普通动产分别卖给两个买受人，并且两个买卖合同均有效，那么根据买卖合同成立的先后顺序来确定哪一个合同的买受人可以取得该动产的所有权。如果两个买卖合同成立的时间相同，那么根据出卖人交付动产的先后顺序来确定哪一个合同的买受人可以取得该动产的所有权。如果出卖人既没有交付动产，也没有支付价款，那么根据合同成立的先后顺序来确定哪一个合同的买受人可以取得该动产的所有权。 2. 特殊动产：如果出卖人将同一特殊动产分别卖给两个买受人，并且两个买卖合同均有效，那么根据出卖人交付动产的先后顺序来确定哪一个合同的买受人可以取得该动产的所有权。如果出卖人既没有交付动产，也没有办理所有权转移登记手续，那么根据合同成立的先后顺序来确定哪一个合同的买受人可以取得该动产的所有权。如果出卖人将动产交付给其中一个买受人，又为另一个买受人办理了所有权转移登记手续，那么已经受领交付的买受人可以取得该动产的所有权，已经办理所有权转移登记手续的买受人可以请求出卖人办理所有权转移登记手续。

 三、一物二卖的法律后果 一物二卖的法律后果主要有以下几个方面： 1. 出卖人与先买受人订立的买卖合同有效，但出卖人与后买受人订立的买卖合同无效。这是因为一物二卖违反了诚实信用原则，属于欺诈行为，损害了先买受人的合法权益。 2. 出卖人应当按照与先买受人订立的买卖合同履行义务，将该特定物交付给先买受人，并协助先买受人办理所有权转移登记手续。如果出卖人不能履行上述义务，应当承担违约责任，赔偿先买受人因此遭受的损失。 3. 后买受人不能取得该特定物的所有权，也不能要求出卖人履行买卖合同。如果后买受人已经支付了价款，应当要求出卖人返还价款，并赔偿因此遭受的损失。 4. 如果出卖人与后买受人订立的买卖合同是恶意串通，损害了先买受人的利益，那么该买卖合同无效，后买受人也不能取得该特定物的所有权，并且应当与出卖人一起承担连带责任，赔偿先买受人因此遭受的损失。 

 四、总结 一物二卖是一种不诚信的行为，不仅会损害先买受人的利益，也会扰乱市场秩序，影响交易安全。因此，法律对一物二卖的处理规则进行了明确的规定，以保护当事人的合法权益。在实践中，买卖双方应当遵守法律规定，诚实守信，避免一物二卖的发生。如果发生了一物二卖的纠纷，当事人应当及时寻求法律救济，维护自己的权益。