建工法务问答第6期-和记娱乐app

一、总的原则

1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。

（1）如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致。

(2) 无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

(3) 签证的方式，要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

2、各种合同类型签证内容： 

(1) 可调价格合同至少要签到量。

(2)固定单价合同至少要签到量、单价。

(3) 固定总价合同同至少要签到量、价、费。

(4) 成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。

(5) 能附图的尽量附图。

(6) 签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

3、能够直接签总价的最好不要签单价；

4、能够直接签单价的最好不要签工程量；

5、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实。

二、其他需要填写的内容

(1)何时、何地、何因以及工作内容。

(2)组织设计（人工、机械），工程量（有数量和计算式，必要时附图）。

(3)描述要客观，准确；隐避部位的签证，要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。

(4)施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

(5)签证发生后应根据合同规定及时处理。

三、甲方拒签

1、在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。

四、注意事项

1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么。

2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报。

3、签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等，审计时能够一目了然！。

4、根据施工合同，明确签证的范围，不要给建设单位或监理单位留下不好的印象。在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，不要重复办理签证。

5、办理签证时，工程量怎样签的问题，很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据。因此得事先处理好同各方的关系，以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结果。

6、签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理，那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了，所以时间的问题一定要把握好，不能太早也不能太迟。

7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方面的问题。另外在一些地基处理等问题，施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案。

8、签证最终也还是量的问题，引用侯耀华的一句话，“不夸张的广告就不是广告”，所以没有虚量的签证不叫签证。